Liegenschaftsmanagement

Aufgaben des Liegenschaftsmanagements sind:

Anmietungen

  • Zur Abdeckung des bundesweiten Bedarfs der Bundesagentur für Arbeit

Vermietungen

  • Von leerstehenden Gewerbeflächen in den Bestandsgebäuden der Bundesagentur für Arbeit

Mietvertragsmanagement

  • Erstellung und Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen
  • Laufendes Vertragsmanagement
  • Betreuung der Mietverhältnisse
  • Klärung von Vertragsstörungen

Betriebskosten

  • Prüfen bzw. Erstellen von Betriebskostenabrechnungen

Verwertung von Liegenschaften

  • Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken der Bundesagentur für Arbeit.

Immobilienwirtschaftliche Beratung

Ist es besser, ein neues Gebäude zu errichten, umzubauen oder durch einen Neubau zu erweitern? Wir beantworten die Frage durch Markt- und Objektanalysen und die Erstellung von Nutzungskonzepten. Diese dienen als Entscheidungsgrundlage für die Bundesagentur für Arbeit und deren Anforderungen. Unsere Beratungsleistungen umfassen:

  • Bedarfsanalyse, Projektentwicklung und Grundlagenermittlung.
  • Markterkundungsverfahren, Grundstücks- und Erschließungsangelegenheiten
  • Kosten-/Nutzungsberechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
  • Baurecht und Vertragsgestaltungen, sowie Vertragsstörungen

Flächenmanagement

Wir halten graphische und alphanumerische Daten der Bestandsliegenschaften und angemieteten Flächen vor. Diese Daten bilden die Basis für das Raumbuch und alle weiteren Dienste (IKT, Reinigung, Möblierung, Ver- u. Entsorgung etc.), die für die bestimmungsgemäße Nutzung der Flächen notwendig sind. Sämtliche Änderungen durch Ab- bzw. Anmietungen, Umbauten etc. werden in unserem modernen CAFM-System umgehend erfasst und stehen dem Auftraggeber unmittelbar zur Verfügung.
Aktuelle Flächendaten sind wichtig, weil diese für den Erfolg vieler anderer Aufgabenstellungen und Projekte im Unternehmen und beim Auftraggeber unverzichtbar sind.
Die Daten dienen zur Umzugs-, Bedarfs- und Belegungsplanung sowie zu Maßnahmen zur Reduzierung von Betriebskosten und einer effizienten Flächennutzung.